府中市｜京王本線「中河原」駅徒歩2分｜新築分譲マンション 全37戸｜駅徒歩2分×便利×自然が出会う〈プレミアムフィールド〉
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「ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミア」先着順住戸（1戸）物件概要
| 所在地 | 東京都府中市住吉町2丁目14番2他 |
|---|---|
| 交通 | 京王本線「中河原」駅徒歩2分 |
| 地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第二種高度地区 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 敷地面積 | 1,623.84m2（実測、建築確認共） |
| 建築面積 | 746.64m2 |
| 建築延床面積 | 2,989.06m2（容積対象面積2,772.58m2含む） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 |
| 規模・工法 | 鉄筋コンクリート造6階 |
| 建築確認番号 | 第H20確認建築CIAS01352（平成21年1月30日付） |
| 間取り | 3LDK |
| 販売戸数（区画数） | 1戸 |
| 販売スケジュール | ◇堂々完成。建物内覧会開催（完全予約制）◇ 先着順申込受付中 3LDK（62.88㎡）3,560万円 内覧可（完全予約制） ・営業時間：10時～18時（火・水曜定休※祝祭日を除く） ・受付場所：ファインレジデンス府中中河原現地販売センター ※先着順申込受付につき販売済みの場合はご容赦ください。 ～ご持参いただくもの～※住宅ローンご利用予定の方は提携ローン事前審査が必要となります。 ・お認印 ・身分証明書（運転免許証（写）裏表・健康保険証等（写）裏表等） ・平成20・21年分収入証明書（源泉徴収票（写）等） ※上記ご持参いただくものは共有予定の方も各々ご用意ください。 |
| 販売価格 | 3,560万円 |
| 専有面積 |
62,88㎡ |
| バルコニー面積 | 13.32m2 |
| 管理費（月額) | 10,380円 |
| 管理準備金 | 28,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,660円 |
| 修繕積立基金 | 348,000円 |
| 駐車場 | 総戸数37戸に対し敷地内12台（月額使用料 ： 12,000円 ～ 16,000円） ・身体障害者用1台（月額使用料 ： 16,000円）※希望者多数の場合は抽選にてご利用者を決定します。 ・敷地外8台（月額使用料 ： 10,000円 ～ 15,000円） ※敷地外駐車場は地主と直接賃貸契約を締結していただきます。尚、当社は紹介させていただくだけで将来に渡って駐車場の確保されることを保証するものではありません。 |
| バイク置場 | 総戸数37戸に対し2台（月額使用料 ： 3,000円） |
| 自転車置場 | 総戸数37戸に対し平置8台（専用庭用）、スライドラック42台、2段式24台（月額使用料 ： 100円 ～ 400円） |
| 国土法 | 不要 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、運営・管理業務は京阪カインド株式会社に委託していただきます。 |
| 建物竣工予定 | 平成22年1月下旬 |
| 入居予定 | 諸手続き終了次第入居可 |
| 事業主（売主） | 京阪電鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許（2）第6056号・（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6591大阪府大阪市中央区大手前１丁目7番31号OMMビル1階 |
| 販売提携（代理） | 住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(10)第2077号・(社)不動産協会会員・(社)不動産流通経営協会会員・ (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-7パシフィックマークス西新宿8階 |
| 設計・監理 | 株式会社千都建築設計事務所 |
| 施工 | 不二建設株式会社 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社（京阪グループ） |
| 情報更新日 | 平成22年3月1日 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
| お問い合わせ |
「ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミア」現地販売センター 0120-396-002 （毎週火曜・水曜定休※祝祭日を除く） |
NEWS
◇堂々完成。建物内覧会開催（完全予約制）◇
先着順申込受付中
★:*:☆★3LDK（62.88㎡）3,560万円 内覧可（完全予約制）★:*:☆★
・営業時間：10時～18時（火・水曜定休※祝祭日を除く）
・受付場所：ファインレジデンス府中中河原現地販売センター
※先着順申込受付につき販売済みの場合はご容赦ください。
※住宅ローンご利用予定の方は提携ローン事前審査が必要となります。
～ご持参いただくもの～
・お認印
・平成20・21年分収入証明書
（源泉徴収票コピー ※確定申告の場合は一式を直近3期分）
・身分証明書（運転免許証・健康保険証等）
※上記ご持参いただくものは共有予定の方も各々ご用意ください。
●資金商談会（予約制）
●建物内覧会開催中！（予約制）
モデルルーム家具付き（イタリアブランドカッシーナixc.のソファ等付き）
全居室レースカーテン・照明付き
ご来場住友VISA商品券2,000円分プレゼント（予約制）☆★
※上記商品券プレゼントは事前にご予約・ご来場いただき、アンケートにもれなくご記入いただいたお客様に限らせていただきます。ご来場の際はこちらのホームページをプリントアウトしてご持参ください。
※上記商品券等には数に限りがある為、無くなり次第終了となります。予めご了承ください。
※上記商品券プレゼントは一家族一回限りとさせて頂きます。（以前に貰った方は対象外となります。）
※上記商品券は後日の発送となります。
※詳しくはフリーダイヤルまでお気軽にご連絡ください。
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※抽選会の参加は、ご来場いただきもれなくアンケートにご記入いただいた方に限ります。
※抽選会の参加は、一家族一回のみとなります。（以前に貰った方は対象外となります。）
※商品等には数に限りがある為、無くなり次第終了となります。予めご了承ください。
※詳しくは係員までお尋ねください。
お問い合わせ・ご予約は・・・
「ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミア」現地販売センター
営業時間：10時～18時（火・水曜定休※祝祭日を除く）
資料請求受付中！
※ご予約・問合せは下記現地販売センターまでご連絡ください。
※物件ホームページからのご予約も可能となっております。ご案内件数に限りがありますので、上記日程においても受付終了となる場合があります。
予めご了承ください。
※掲載の室内写真はモデルルーム（H type）を撮影したもので、照明・仕様等は実際とは異なります。
また、家具・調度品・オプション等は価格に含まれません。
